违约

律师解答 　　符合法律规定的欠条应当包括标题、正文和落款，具体应当包括债务人与债权人的姓名、地址等基本信息，债务的具体数额，偿还的方式和期限，违约责任的承担方式等内容。 法律依据 　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条　　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背…

　　一、如何认定合同有效 　　认定合同有效的条件为： 　　1.合同的当事人具备相应的资格、能力； 　　2.合同是基于双方真实意思表示成立的； 　　3.合同内容合法，符合公序良俗的要求； 　　4.双方当事人均已签署合同。 　　根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力； 　　（二）意思…

律师解答 　　租赁合同应写出租人和承租人的名字。其内容有：出租人与承租人的姓名及地址；租赁物用途；租赁期限；租金数额及交付方式；租赁物维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。 法律依据 　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条　　租赁合同的内…

律师解答 　　租赁合同续约一般可以写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。 法律依据 　　《中华人民共和国民法典》第七百零四条　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条　　租赁期…

　　一、签合同怎么才生效 　　签合同符合以下要件就可以生效： 　　1.合同当事人具有相应的民事行为能力； 　　2.合同内容是双方真实的意思表示； 　　3.合同不违背公序良俗，也不违反法律法规的强制性规定。 　　《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力； 　　（二）意思表示真实； 　　（三）不违反法…

　　一般要有原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式，如原合同为口头形式变更合同，则既可以采用口头形式，也可以采取书面的形式。如果当事人在法律行政法规规定变更合同应当办理批准登记的手续的情况下，为遵守这些规定，即便达成了变更合同的协议也是无效的。 　　一、劳动合同口头协议是否有效 　　没有书面劳动合同,口头约定合同也算合同的，但要注意…

律师解答 　　租赁合同的主要条款有：租赁物的位置性质信息；租赁当事人的姓名身份信息；租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任与违约责任；转租的约定以及其他相关约定。 法律依据 　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称…

　　解除合同的效力是不能溯及既往的，除非法律规定或当事人约定。 　　1.合同解除是否具有溯及力，其法律后果在于是否恢复原状。恢复原状固然可以保护非违约方的利益，但无需恢复原状也可以保护非违约方的利益。 　　2.合同解除是否具有溯及力还应兼顾整个社会利益。恢复原状会造成不必要的浪费。尽管这种费用支出由违约方承担，但毕竟是社会财富的浪费。 　　3.诸如租赁、借贷…

　　1、审查签订合同的主体是否合法； 　　2、合同的主要条款内容要明确； 　　3、约定违约责任； 　　4、明确约定合同履行的程序； 　　5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。 　　一、签订拆迁协议时应注意什么事项 　　签订拆迁协议时，还应注意以下事项： 　　1、审查签订合同的主体是否合法，必须是具有法人资格的拆迁人，否则由于主体不明确，…

　　租赁合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担…