违约

　　一、销售合同多久可以销毁 　　销售合同一般保存十年后可以销毁。根据我国税法的相关规定，双方当事人依法成立销售合同并履行合同义务后，除法律法规另有规定外，双方当事人在履行合同义务的过程中设计的账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票等涉税资料应当保存10年，且必须保证其真实有效性。 　　二、销售合同滞纳金最高限额规定 　　销售合同滞纳金的最高限额是没有规定的，…

律师解答 　　当事人买房交了定金，不想买了没签合同是不可以退的。如果未订立合同，有一方已经进行了实际履行，同时另一方当事人也接受的，该合同成立。根据法律规定，交了定金一方的不履行义务或者履行义务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。需要注意的是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律依据…

　　认购书包括以下几种： 　　1、当事人双方基本情况：一般来说，买房认购书里面都会有买卖双方的一些信息，比如会有开发商的名字、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话，而一般会包含买方即购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。 　　2、房屋的基本情况：房屋的基本情况认购书里面也是会写上的，比如说购房者所购买房屋的具体地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建…

律师解答 　　客户不付款的，如果之前合同有约定的，按照约定的方式处理，当事人还可以同对方进行协商处理，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商之后对方还是不愿付款的，当事人可以根据合同中的仲裁条款，向仲裁庭申请仲裁处理。如果是双方没有约定仲裁条款，对方也不明确不付款的，当事人可以准备相关合同资料，向有管辖权的法院进行起诉维权。 法律…

　　一、合同只盖章有效吗 　　合同只盖章不一定有效，合同必须依法成立才有效。 　　根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力； 　　（二）意思表示真实； 　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 　　第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当…

　　一、合同上没签字只盖章有效吗 　　合同上没签字只盖章一般是有效的。盖章、签名、按指印都是有效的签字方式，而合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 　　北京大硕律师事务所提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力； 　　（二）意思表示真实； 　　（三）不违反法律、行…

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 　　一、房屋延期交付赔偿标准及如何计算 　　房屋延期交付赔偿标准： 　　1…

　　一、盖了章的合同生效吗 　　盖了章的合同不一定生效，合同盖章属于合同的成立条件，而非生效要件。 　　根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人…

　　一、合同丢了能起诉吗 　　合同丢了能起诉。只是需要有其他的证据证明双方之间存在债权债务关系。起诉要求原告主体适格，且有明确的被告和具体的诉讼请求、事由，即可向有管辖权的法院提起诉讼。 　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： 　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 　　(二)有明确的被告; 　　(三)有具…

　　履行,中止,合同,担保,证据,不能中止履行合同的条件是什么?(1)应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：①经营状况严重恶化;②转移财产、抽逃资金，以逃避债务;③丧失商业信誉;④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。(2)合同当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，…