合同法

房产证去名字主要分为买卖、赠与等。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。《房屋登记办法》：第三十二条规定发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 1、买卖，2、互换，3…

法律分析：一、撤销权消灭的情形 1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起1年内没有行使撤销权的 撤 销权人必须在规定的期间内行使撤销权。因为，可撤销的合同往往只涉及当事人一方意思表示不真实的问题，如果当事人自愿接受此种合同的后果，则法律就会让此 种合同有效。然而，如果撤销权人长期不行使其权利，不主张撤销合同，就会让合同长期处于不稳定的状态，这…

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据我国合同法的规定，赠与合同的撤销有两种，即法定撤销和任意撤销。赠与的法定撤销，是指在法定事由出现时享有撤销权的人撤销赠与。即只要具备了法定事由，不论赠与采用何种形式，是否交付或登记，撤销权人均可撤销赠与。这些法定事由有：(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;(2)受赠人对赠与人负…

合同无效后，当事人如有过错并给对方造成损失的，仍应承担相应的民事责任。合同法第58条作了规定。合同无效的民事责任在广义上属于缔约过失责任，当事人承担责任也以是否存在过错为要件。合同无效后，依据合同取得的财产应当予以返还，只有在返还成为不可能或不必要的情况下，可以对取得的财产实行折价补偿，或叫折价返还。在合同无效的情况下，当事人一方对合同无效有过错的，对方由此…

从你知道或者应当知道对方用欺骗手段获得结清收据之日起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。 关于合同纠纷诉讼请求能撤销合同和解除合同同时写进诉讼请求中吗? 答复如下； 一、申请撤销合同和请求判决解除合同是两种不同的诉讼请求权。 二、可撤销合同在被撤销之前，虽然当事人的意思表示存在瑕疵，但不影响合同的有效；合同的解除本身就是以合同的有效为前提。从这个角度，二者有相…

关于债权人撤销权行使限制的规定有那些呢?撤销权是保护债权人利益的一种有效手段，但是在撤销权的行使有一定的限制，就让法律界来告诉您这些限制：一、撤销权的行使，以债权人的债权为限，如果债权为连带债权则所有的债权人可以共同行使撤销权，也可以由连带债权人中的一个提起诉讼，如果数个债权因同一债务人的行为而受损害，则各个债权人均有权提起诉讼，但其请求的范围仅限于各自债权…

公民有法律赋予的权利立遗嘱处分自己个人财产，他人没有权利要求撤销。 但是继承人在继承完毕遗产之后，承担和遗产等值的债务偿还法定义务。债权人可以对继承人主张债权，要求还钱。 《继承法》规定： 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、…

一、客观要件(1)债权人对债务人必须存在有效的债权。这是债权人行使撤销权的前提和基础。需要明确的问题是，可行使撤销权的债权是否必须已届清偿期?各国立法例及学说，见解不一。最高法院认为，人民法院在审查撤销权是否成立时，可以适当放宽该构成要件，不必要求债务履行期必须届满。(2)债务人实施了一定的处分财产的行为，且发生法律效力。一般处分行为可分事实上的处分和法律上…

(一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 法律依据：《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》…

浙江孙律师：赠与物尚未交付之前，赠与人可以行使任意撤销权。你母亲对该期房有部分权属，可以撤销其自己部分的赠与。没有一年的说法。 赠与合同公正后能否撤销？ 可以。符合赠与合同的法定撤销就可以的。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与，使赠与失效。《合同法》对赠与人撤销的法定事由作了如下规定，受赠人有下列情形之一的…