家宅的购买懂得就如投资一样，不懂得家宅的风水要求，就如将一千万放进火炉一样，化为乌有。
所以购置楼房,单元，别墅都好,都以家宅建筑格局进行全面专业分析才可以购置.我过去炒楼，将自己家乡整个城市所有楼盘全部行遍,家宅的宅运，兴建时间和朝向的影响关系，家宅的建筑格局吉凶定位。真真正正合格都只有几套户型而已。
目前国内的建筑设计师都是以欧陆风格设计为主，追求的是设计的新颖感,美感,豪华，但按专业的建筑风水，多数都是不合格，甚至是不完美的。
简述几句家宅的建筑设计要求。也可以作为你对自家楼房的分析。
四大吉位兴建厨房，大门，卧室。
卧室建筑面积达至18-20平方米，开门尽量不冲窗。
家宅房门不要大于，高于大门。
宅大不宜配小门，宅小不宜配大门，要相应匹配。
四大凶位兴建厕所，或其它位置，包括客厅，饭厅，楼梯，玄关走道均可。
家宅西北方乾位，座山位，中央，忌兴建厕所，厨房。
厨房上层忌兴建卧室,厕所下层忌兴建卧室。
卧室内忌兴建套间厕所。
任何们忌冲任何门，包括大门忌中任何门，厕所门忌冲任何门，厨房门忌冲任何门。
大门忌冲窗口，大门忌冲阳台，大门忌冲房门再冲窗，大门忌冲玻璃推拉门再冲阳台。
家宅大门门框施工时一定准确有罗盘定位，不要踏界，不要兼卦，否则大事不妙。忌兼卦中的阳卦相兼，忌阴卦相兼，最忌踏卦相兼。否则以凶宅而论。
下面详细给一个购买楼房的几点细腻要求。不要西面屋.大门朝西的为太阳西斜的时候,宅运和健康运比较差。正东可以选择,三阳启泰.日旭东方,象征上升。
购楼风水要注意如下几点：一个是家宅门向的地运问题，另一个是楼层的所购，再一个就是家宅入伙仪式的讲究。
大门是家宅的主要地运，是最主要的影响部分，大门的座向不同,所影响家宅运气都不同.无论家宅在短期内或长期长突然聚变，运气变差，人事不得，健康下降，财运下降，疾病缠绵的话，家宅的风水就定出现了问题,因为每20年为一个地运，所以家宅的座向所影响的地运不同，如不妥善对待家宅的主食炉灶从而影响地运的改变,家宅的动气就会一定出现如下四种家宅运势。
“旺财旺丁”100分，50分财50分健康，家庭成员很健康，和谐，遇事很顺利，没是非，没争斗，财运特别好。
损财伤丁0分都没，负分，家庭成员健康下降特别严重，重则死亡，大病，长期病，财运特别差，任何事情都不顺景，做生意的企业严重的会走向倒闭。
“旺财不旺丁”：50分，家庭成员在外创业，工作上的财运很好，但成员的健康运稍差。
“旺丁不旺财”：50分，家庭成员健康运好，但在外创业，工作的财运马马虎虎，平平淡淡，其本维持生活。
购楼最基本要求:每二十年转一次地运，也代表家宅的运气是二十年变动一次的，有旺健康不旺财局(旺丁不旺财50分)，有旺财不旺健康局(旺财不旺丁，50分)，有旺健康又旺财局(旺财旺丁，100分)，最后一个是不旺健康也不旺财(易称损财伤丁,0分不旦止，负分，最差的一个)。
所以买屋,建屋是考虑地运,最首要的是看兴建至入伙这一时间的准确时间.也就是所购楼房的最首要的因素。
建筑格局要配合四大吉凶方定位配置为宜，至于宅卦影响力不大。因为家中成员并不是全部同一命宫之人。只要吉位兴建大门，卧室，厨房均可，凶位再作厕所，或者其它位置。.还要考虑玄空飞星的天门与地户分配。
目前是下元八运(2004-2023年)，五行属土，24山座向，有四个方位是旺财旺丁。所以进入八运购屋，我只列出四个最好的方位。
首先,看大门的座向，这个座向的学问很多人都不懂易学,都用了窗作座向，这是极大的错误，任何一家的大门都要进来的第一个大门为座向，如果你是业主，也就是代表整幢楼都是自己的，那就你整幢楼的大厦门做座向，如果你是单元其中的一户，就有单层单元的首进之门作座向，如果是单元里其中一个合租用户，那就用房门来作座向。
所以分析八运的旺财旺丁的四个方位有,向西北座东南,向东南座西北,向西南座东北,向东北座西南.这四个方位是旺财旺丁的其中，并不是每个卦都是旺财旺丁。因为每个方向只有两个卦是旺财旺丁的，其中一个是损财伤丁的。八运楼房购置方向:2004-2023年内购置，或者兴建到入伙仪式为生效时间。
旺财旺丁，100分，大吉:座未向丑，座丑向未，座亥向巳，座巳向亥，座巽向乾，座乾向巽。
损财伤丁，0分都没，还要负分，大凶:座戌向辰，座戌向辰，座申向寅，座寅向申，座坤向艮，座艮向坤。
旺财不旺丁,50分:座丙向壬,座庚向甲,座癸向丁,座乙向辛,座卯向酉,座子向午。
旺丁不旺财,50分:座壬向丙,座甲向庚,座丁向癸,座辛向乙,座酉向卯,座午向子。
再说明一下,丁的意思跟生男丁,女丁没关系的,丁是代表健康的意思。
在购楼不能要的楼屋是5楼和15楼的,这都是一层不好磁场的楼层.煞气很重的.楼层最高,那空气气流就比较稀薄,长期就影响呼吸系统的问题.楼层过低,阴气太重,长期居住会造成骨,泌尿系统等问题.而不利男性.
一六共宗，为(水)居北 1、6、11、16、21、26……
二七同道，为(火)居南 2、7、12、17、22、27……
三八为朋，为(木)居东3、8、13、18、23、28……
四九作友，为(金)居西 4、9、14、19、24、29……
五十居中，为(土)居中5、10、15、20、25、30……
比如说： 如果你生于的年份生肖为鼠属水，那就选择木生火的楼层为(水)居北 1、6、11、16、21、26…… ；如果你的妻子生于的年份生肖为猴属金， 那就选择土生金的楼层为(金)居西 4、9、14、19、24、29…… 如果你的孩子生于的年份生肖为狗属土，那就选择土生金的楼层为(土)居中5、10、15、20、25、30…… ；但还是以户主赚钱最在的人为主,所以选择(水)居北 1、6、11、16、21、26…… ，其实楼层有讲究,但对于越高层楼层来考虑,住得太高,则容易影响精神紧张,家人不睦,生活节奏快,易出矛盾.太矮层则湿气较重,中间层则为停留层,阴阳二气不混之楼层,这样楼层都是不好的,但这都是对于超高层(20层以上)来分析.至于1-8层不需考虑楼层,更在乎家宅的朝向,和宅内建筑格局的吉凶定位分配。忌要损财伤丁的屋子，正西屋子也不要。
五行学说，别人生我，克我，叫克入，即生自己财，我生别人，克人，叫克出，所要克自己的楼层，或者生自己的楼层均可。还有最重要的仪式要告诉天下人：新屋子的入伙仪式要搞得风风光光，好好看看，千万不要轻易忽略，入伙也是地运的正式标志，所以要买新的炉，新的锅来进行入伙仪式。而且炉要买好的，贵的，牌子货。因为一间屋子进去的时候是使用煤气炉，而且一进去入伙后走的地运是旺财旺丁局的，突然在使用煤气炉的过程中，买了个普通的炉子，一下子维修也不修就把它丢了，换了个新的，那恭喜年，这20年一个地运的旺财旺丁局变得损财伤丁，一直走到这20年的地运结束，信不信由你们，不过这要事情我已经用几千年的经历已经验证过的。最好就要相信我，旺财旺丁的炉头千万不要换，一直使用下去，如果坏就只能维修，烂得不得了，也是维修，就算把所有零件换光了，不能整个换走，最少剩余个炉壳。这是地运最讲究的因素。那就炉灶不能忽视的。所以我一直很建议别人买品质最好的炉子。
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